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Magic Moment Media Agentur - Branding und Digital Agentur aus Ketsch - Immobilienfotografie - Storytelling Fotografie

Inhaltsverzeichnis

5 exklusive Tipps für die erfolgreiche Immobilienfotografie

Vor allem beim Immobilienverkauf spielen aussagekräftige und überzeugende Bilder eine große Rolle.
Um einem möglichen Käufer das Haus aus dem bestmöglichen Winkel zu zeigen, sind attraktive Bilder der Immobilie unumgänglich.

Du möchtest eine Immobilie optimal in Szene setzen, hast allerdings noch keine Idee wie Du das anstellen sollst? Dann haben wir hier 5 exklusive Tipps, auf die Du achten kannst, um die attraktivsten Seiten der Immobilie hervorzuheben.

Magic Moment Media Agentur - Branding und Digital Agentur aus Ketsch - Immobilienfotografie - Storytelling Fotografie
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Immobilienfotografie Tipp 1: Das richtige Licht ist alles!

Einer der bedeutenden Faktoren bei jeder Fotografie ist die richtige Belichtung. Ein geeignetes Licht erzeugt eine positive Stimmung. Am besten ist es daher die Bilder tagsüber und bei Sonnenschein aufzunehmen. Hierbei gilt allerdings, zu viel ist nie gut! Eine Überbelichtung ist immer zu vermeiden.

Ebenso ist es besser auf eine künstliche Lichtquelle, wie zum Beispiel ein Deckenlicht, zu verzichten. Dies kann dem Betrachter suggerieren, dass der Raum generell dunkel ist. Besser ist es die Jalousien oder die Rollläden zu öffnen und mit natürlichem Licht zu arbeiten.

Immobilienfotografie Tipp 2: Die Perspektive spielt eine große Rolle!

Bei dem Fotografieren von, vor allem Innenräume, ist es von Vorteil den Raum so groß wie möglich wirken zu lassen. Am besten erreicht man dies, in dem man mindestens zwei Wände auf dem Foto darstellt. Dafür kann auch eine Kamera mit einem Weitwinkelobjektiv von Vorteil sein.
Natürlicher wirkt es zudem, wenn eher auf Bauchhöhe fotografiert wird. Dadurch erhält das Foto eine andere Perspektive. Es wirkt, als würde man gemütlich in einem Stuhl sitzen und sich den Raum anschauen. Sollten Möbel in dem Bildausschnitt zu sehen sein, sollten diese nie vom Bildrand abgeschnitten werden. Das wirkt unprofessionell und sollte möglichst vermieden werden.

Um den Bildbetrachter ein möglichst angenehmes Gefühl zu geben, ist es wichtig, alle vertikalen Linien möglichst gerade darzustellen. Das erzeugt ein beruhigendes Gefühl und das Foto wirkt nicht unnatürlich.
5 exklusive Tipps für die erfolgreiche Immobilienfotografie - Digital-design- Magic Moment Media AGentur

Immobilienfotografie Extra Tipp:

Um ein Verwackeln zu vermeiden, rentiert es sich ein Stativ zu verwenden.
Vor allem, wenn man Bilder in einer dunkleren Umgebung aufnimmt. Beim Fotografieren im Dunkel muss man die Belichtungszeit erhöhen, wodurch das Bild schneller verwackelt.
Auch um ein Kippen zu verhindern und die Linien gerade zu gestalten, ist ein Stativ von Vorteil.

Immobilienfotografie Tipp 3: Möbel regen die Vorstellungskraft an!

Homestaging

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Der Interessent muss sich sofort wohlfühlen! Ein Bild von einem möblierten Raum erzeugt beim Betrachter oft ein ganz anderes Gefühl, als ein Bild von einem leeren Raum. Auch die Farbe der Möbel ist ein wichtiger Aspekt. Die richtige Auswahl der Farben, am besten warme, einladende Farben, kann die Kaufentscheidung eines Betrachters maßgeblich beeinflussen.

Viele Menschen können sich beim Betrachten eines möblierten Raumes das Leben darin gleich viel besser vorstellen (Homestaging). Es wird ein Gefühl von Heimlichkeit erzeugt, die man später im Zuhause fühlen kann.

Immobilienfotografie Tipp 4: Qualität vor Quantität!

Es gilt nicht immer: je mehr desto besser!
Um eine Immobilie oder einen Raum schön dazustellen benötigt man keine tausend Fotos. Auch ein oder zwei Bilder können die Atmosphäre eines Raumes einfangen und ihn gut in Szene setzten.

Interessenten, die schon durch zahlreiche Immobilien Angebote, mit vielen, unscharfen Bildern geschaut haben, fällt eine Immobilie mit wenigen, ansprechenden Bildern mehr ins Auge.

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Immobilienfotografie Tipp 5: Das richtige Bearbeiten von Bildern

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Oft hat man nach einer Weile sehr gute Bilder gemacht, ist aber noch nicht komplett damit zufrieden.
Um hier nachzuhelfen, lohnt sich eine Nachbearbeitung der Bilder! Schnell die Belichtung höher drehen oder die Farben ein wenig anpassen, ist mit Bildbearbeitungsprogrammen kein Problem!

Auch kann eine schöne Nachbearbeitung mit ansprechenden Farben das Wohlvollgefühl anregen und den Käufer von der Immobilie überzeugen. Wichtig ist es allerdings, dass die Bilder authentisch bleiben. Ein unrealistisches Bild sorgt dafür, dass der Kunde sich eher gegen Deine Immobilie entscheidet.

Bringe sie ihr Unternehmer zum erfolg.

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